Consejos a la hora de comprar una casa

Comprar una casa en Málaga
Consejos a la hora de comprar una casa

¿Tienes pensado comprar una casa y estás en la procura de los mejores consejos?  En este artículo intentaremos dártelos, para que así tengas claro por dónde tirar a la hora de hacer una inversión tan importante. Y es que una casa no se compra todos los días, por lo que es importante que seas consciente de estos consejos a la hora de comprar una casa.

Consejos para comprar una casa

  • La zona dónde compres podría ser lo más importante. Está claro que cuando compras una casa miras muchos factores (un colegio cerca para los niños en el caso de tenerlos, que la zona sea buena y segura, que haya supermercados cerca, etc.) Lo que implica, que la zona dónde compres sea posiblemente lo más importante sobre todo de cara a una futura revalorización. Nos puede gustar un sitio, pero si tiene trazas de revalorizarse en un futuro, mejor que mejor.
  • Analiza bien los precios en el mercado. En estos tiempos de crisis, los precios han caído muchos. Incluso se subastan viviendas increíbles a precios increíbles.
  • Piénsatelo muchas veces, porque dependiendo de tu situación económica podría salirte más rentable el alquiler. Depende de tu trabajo, de lo que tengas que cambiar de ciudad y muchos otros factores de los cuáles eres el único responsable.
  • Cuidado con los créditos. Si puedes ir a tu banco de toda la vida, mejor. Y no pidas cantidades que sabes que no vas a poder pagar si te viene una del revés, porque luego podrías arrepentirte.
  • Pero tiene beneficios fiscales. Como ya sabes, comprar supone beneficios fiscales (devolución en el IRPF y menor retención en la nómina). Esto cambia en cualquier momento, asegúrate bien en el momento de comprar.

 

Lo más importante es que mires con lupa el mercado y analices la mejor zona en todos los sentidos, de cara a seguridad, precio y revalorización. Si no tienes prisa por comprar, seguro que haces una gran compra.

 

No es lo mismo que vivir de alquiler

 

Ya sabes, que comprar una piso no es lo mismo que vivir de alquiler, por lo que tendrás que pagar contribución, comunidad, derramas, etc. Si vives en una casa, ya te enfrentas a más o menos problemas, eso ya como tú lo veas.

¿Te ha sido útil el artículo para comprar tu futura casa?

Vivienda en alquiler Málaga
Ventajas de alquilar frente a comprar

En los tiempos que corren es muy habitual preguntarse cuáles son las ventajas de alquilar frente a comprar. No es lo mismo, eso está claro, y aunque hace años la gran mayoría habría elegido lo segundo, ahora son más los que prefieren vivir de alquiler por muchos motivos, pero es innegable que los mundos han cambiado. Así que si estás indeciso, y quieres saber qué hacer ante una situación así, hablaremos de las ventajas del alquiler frente a la compra.

¿Es mejor vivir de alquiler que comprar?

 

Depende. Depende de muchos factores:

 

  • ¿Tienes pensado quedarte en una zona a vivir mucho tiempo? Si es así, quizás te interese comprar. Pero ahora mismo, los jóvenes lo tienen quizás más crudo para buscar un puesto fijo de trabajo, lo que les lleva a recorrer el mundo. Por ello, las posibilidades de comprar una casa son menores tanto por los ingresos como por la estabilidad.
  • ¿Qué necesitas? Igual no necesitas comprar una casa y prefieres vivir más al día. A cambio, podrás disfrutar de otras cosas. Pero no olvides de pensar tampoco en el día de mañana, aunque tal y como están las cosas quién sabe lo que pasará.
  • Dependiendo de dónde vivas, podría ser “imposible” llegarle a un alquiler. Esto va sobre todo por Alemania, donde la mayoría viven de alquiler toda su vida. Tienen una filosofía diferente a España en ese sentido, porque por norma, a los españoles nos gusta más “tener cosas”, “poseerlas”.
  • ¿Qué uso tienes pensado darle a la vivienda? Otro dato importante a tener en cuenta. Si estás todo el día fuera de casa, quizás no tengas tiempo ni para hacerla tuya y prefieras optar por alquiler.

 

Resumen de las ventajas del alquiler

 

  • No tienes que hacer una gran inversión inicial (normalmente, con pagar fianza + 2 meses suele ser suficiente).
  • No tienes que preocuparte de la contribución o comunidad. Tan solo tendrás que pagar los gastos derivados, en el caso de que no te entren en el alquiler.
  • Vives más tranquilo, sobre todo si no tienes un puesto de trabajo fijo “por lo que pueda pasar”. No tendrás las mismas ataduras que el propietario, porque si pasa algo, la responsabilidad es de él. Aprovechamos para recordarte que mires siempre bien el contrato.

 

¿Te ha sido de ayuda el artículo? ¿Eres de los que prefieren compra o alquiler? Como ya explicamos, depende de muchos factores. Analiza bien tu situación y decide, porque en el caso de la compra lo tendrías más complicado para volver atrás.